Жилой дом представляет собою двухэтажное
каменное строение, с вальмовой металлической кровлей на каменном фундаменте. Здание имеет в плане
форму вытянутого с востока на запад пятиугольника, у которго восточный и
западный фасады образуют прямой угол с северным, а тот, в свою очередь имеет
посередине излом наружу, таким образом, что обе части северного фасада образуют
между собой угол примерно в 140 градусов.
Обследование здание было затруднено тем,
что на 1-м этаже его расположен музей истории завода «Электроприбор», и на
поверхности всех стен, полов, потолков закрыты современными облицовочными
материалами. Помещения 2-го этажа, занятые конторскими службами завода и
жильем, доступны для обследования.
В результате осмотра установлено :
Фундаменты – каменные, толщиной до 80 см. Глубина заложения не
выяснена, однако учитывая отсутствия сведения о подвалах, очевидно не превышает
1 м.
Цоколь
– кирпичный, оштукатурен тонким / до 3 мм/ слоем известкового раствора.
Цокольная часть угловых пилястр облицована белым камнем. По всему периметру
здания цокольная часть стен замочена, штукатурка отслоилась, частично разрушен
поверхностный слой кирпичной кладки. Одной из причин замачивания – значительно
возросший культурный слой земли у здания, отсутствие, практически по всему
периметру, отмосток, а также неорганизован водосток с кровли, водосточные трубы
отсутствуют. Другой причиной может быть
наличие под зданием системы каналов, либо ходов, поскольку, работающие в здании
люди утверждают, что в период паводка под полом 1-го этажа отчетливо
слышно/причем только в отдельных комнатах/ журчание текущего потока воды. Этот
вопрос требует тщательного исследования /о «ходе» говорят и работающие в
соседнем здании – бывшей церкви – рабочие тарной мастерской/, но как бы то не
было, следует отметить, что цоколь здания эксплуатируется в крайне
неблагоприятных условиях и находится в неудовлетворительном состоянии.
Стены – кирпичные, толщиной до 73 см, из кирпича с размерами
сторон 275х125х70 мм. Кладка выполнена на известковом растворе. Снаружи стены
обмазаны известковым раствором, слоем толщиной. I, 5-2
мм. На восточном фасаде известковая обмазка практически
полностью разрушена. Внутри здания стены оштукатурены известковым раствором,
окрашены масляной краской. В целом состояние стен – удовлетворительное.
Перекрытия – плоские, балочного типа. Сколько-нибудь
значительных прогибов и деформаций не обнаружено. Следует признать, что
находятся они в удовлетворительном состоянии.
Кровля – металлическая, вальмовая,
выполнена по стропильным, для изготовлений которых использован пилёный брус,
что говорит о их позднем появлении, то есть, старая система полностью заменена
и насколько новая кровля по внешнему виду отличается от старой можно будет
выяснить только в ходе натурных исследований. Состояние же стропильной системы
и металлического покрытия, на момент исследования, в целом вполне
удовлетворительное.
Полы – дощатые, из досок шириной 30-35 см, толщина 5,5 см. Полы первого этажа
закрыты плитами ДСП, кавролином, осмотру недоступны, полны второго этажа
находятся в неудовлетворительном состоянии, требуют ремонта, частичной замены.
Столярные изделия окон и дверей – большей
частью старые, требуют значительных ремонтно-реставрационных работ.
Декоративное убранство в целом по зданию
небогато. Внутри – это потолочные тяги, с простыми профилями. Снаружи – это
карнизы: междуэтажный и венчающий, который оформлен сухариками; цоколь. Окна
обрамлены плоскими наличниками с выступающими замковыми камнями. На втором
этаже окна имеют подоконные карнизы. На углах здания – пилястры, горизонтально
расчлененные карнизами, продолжающийся с плоскостей фасадов.
Все декоративное убранство выполнено за
счет выступающей кирпичной кладки, оштукатурено. Состояние: имеются частичные
утраты, разрушения, кирпичной кладки.
В целом по зданию следует сказать, что
оно находится в удовлетворительном состоянии. В ходе реставрационных работ
самое серьезное внимание следует уделить гидрогеологии участка, состоянию
цоколя и фундаментов. До начала реставрационных работ необходимо выполнить
работы, обеспечивающие отвод от него атмосферных осадков, паводковых вод, как
то: устройство временных отмосток, водосточных труб.
|